1/2📝 Description
Belle demeure moderne construite sur plus de 650 m². Duplex 8 pièces avec sous-sol garage (10 véhicules). Rez-de-chaussée : grand salon, salle à manger, 2 terrasses, 2 chambres autonomes, cuisine européenne, cuisine africaine, jardin avant, cour avant et arrière, garage fermé (2 véhicules motorisés), jacuzzi. 1er étage : salon familial, 1 chambre autonome. Piscine suspendue. Quartier paisible, bitumé, facile d'accès.
📍 Positionnement prix
Médiane de la commune675 676 FCFA/m²
Pas assez d'annonces comparables dans ce quartier : la référence est la commune entière.
Ce bien~65 % au-dessus du prix attendu pour cette commune
🏠 Caractéristiques
TypeVilla
Transactionvente
Pièces8
Chambres3
Salles de bain3
Surface bâtie650 m²
Foncieraucune
📊 Fourchette de prix observée
Prix observé650 000 000 FCFA
Fourchette de prix observée par date, selon les différentes annonces du même bien (min ↔ max).
🔁 Diffusion & doublons
DiffusionVu sur 1 annonce
Même contact → même vendeur.
Vu surcoinafrique
📊 Le quartier en chiffres — Riviera Attoban (vente)
Quartier classé standing intermédiaire. Estimations mutualisées entre quartiers de même standing (jamais avec la commune ni le voisin).
| Type | Prix estimé | Fourchette | Base |
|---|---|---|---|
| 2 ch. | ≈ 124 M FCFA · ≈ 704 mille FCFA/m² | ≈ 88 M FCFA – ≈ 174 M FCFA | estimé (n=3) |
| 3 ch. | ≈ 197 M FCFA · ≈ 540 mille FCFA/m² | ≈ 94 M FCFA – ≈ 650 M FCFA | observé (n=10) |
| 4 ch. | ≈ 406 M FCFA · ≈ 1 M FCFA/m² | ≈ 525 M FCFA – ≈ 650 M FCFA | observé (n=6) |
| 5+ ch. | ≈ 564 M FCFA · ≈ 1 M FCFA/m² | ≈ 550 M FCFA – ≈ 850 M FCFA | observé (n=16) |
🗺️ Localisation
ZoneDistrict autonome d'Abidjan › Cocody › Riviera › Attoban
⚠️ Certaines zones de ce quartier sont exposées au risque d'inondation. L'adresse exacte n'étant pas communiquée, à vérifier sur place.
📍 À proximité — dans le quartier/la sous-zone
Accès (voirie)89 % de rues bitumées (92 % de la voirie cartographiée)
Transport : 40Banques : 11Écoles : 10Pharmacies : 6Marchés : 5Santé : 2Stations : 2
Écoles
Centre International de Formation en Management—
École Claire Fontaine—
École Mary Poppins—
Groupe Scolaire Attoban—
Groupe scolaire Jules Ferry—
GSP Bonoumin—
Source : OpenStreetMap (ODbL). Au grain du quartier (adresse exacte non communiquée).