1/11📝 Description
Immeuble neuf avec appartements de 4 pièces à vendre. Bien situé près des écoles internationales et commodités, environnement dynamique et sécurisé. Équipements de la résidence : - Service de sécurité - Conciergerie - Réserve d'eau - Vidéo surveillance dans les parties communes - 2 ascenseurs - Fibre optique - Parking aérien 2 niveaux Composition de l'appartement : - Séjour - Terrasse - Cuisine aménagée et semi-équipée - Chambre principale autonome - 2 chambres secondaires autonomes - WC visiteurs - 1 place de parking incluse - Climatisation complète
📍 Positionnement prix
Données insuffisantes à ce niveau de zone (quartier) : il faut un quartier précis et assez de biens comparables pour donner un chiffre honnête.
🏠 Caractéristiques
📊 Fourchette de prix observée
🔁 Diffusion & doublons
Même contact → même vendeur.
📊 Le quartier en chiffres — Zone 4 (vente)
Quartier classé haut standing. Estimations mutualisées entre quartiers de même standing (jamais avec la commune ni le voisin).
| Type | Prix estimé | Fourchette | Base |
|---|---|---|---|
| 1 ch. | ≈ 119 M FCFA · ≈ 2 M FCFA/m² | ≈ 86 M FCFA – ≈ 163 M FCFA | estimé (n=4) |
| 2 ch. | ≈ 157 M FCFA · ≈ 1 M FCFA/m² | ≈ 150 M FCFA – ≈ 320 M FCFA | observé (n=11) |
| 3 ch. | ≈ 252 M FCFA · ≈ 1 M FCFA/m² | ≈ 226 M FCFA – ≈ 300 M FCFA | observé (n=12) |
| 4 ch. | ≈ 256 M FCFA · ≈ 1 M FCFA/m² | ≈ 200 M FCFA – ≈ 450 M FCFA | observé (n=8) |